Giới thiệu
Nhà Bè là khu vực cửa ngõ phía Nam TP.HCM với tốc độ đô thị hóa nhanh, mật độ công trình nhà ở – thương mại – kho xưởng tăng mạnh dọc các trục Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Bình… Nhu cầu ngăn chia không gian tối ưu – thi công nhanh – sạch – ít ảnh hưởng khiến giải pháp làm vách ngăn trở thành lựa chọn mặc định cho cải tạo nhà phố, căn hộ cho thuê, văn phòng vừa và nhỏ, nhà xưởng, kho lạnh.
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHÁT GROUP cung cấp giải pháp vách ngăn trọn gói: khảo sát – tư vấn – thiết kế – thi công – bảo hành. Chúng tôi làm chủ kỹ thuật các hệ vách thạch cao, nhựa PVC/composite, kính – nhôm kính, gỗ/MDF, panel EPS/PU, vách di động… bảo đảm độ phẳng – kín khít – bền chắc – thẩm mỹ theo tiêu chuẩn.
Cập nhật sáp nhập hành chính tại Nhà Bè
Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính, Huyện Nhà Bè được tổ chức lại còn 02 đơn vị cấp xã:
- Xã Nhà Bè – hợp nhất Thị trấn Nhà Bè, xã Phú Xuân, xã Phước Kiển và xã Phước Lộc.
- Xã Hiệp Phước – hợp nhất xã Nhơn Đức, xã Long Thới và xã Hiệp Phước.
Minh Phát Group đã cập nhật toàn bộ hồ sơ hợp đồng – nghiệm thu – hóa đơn theo tên xã mới, giúp thủ tục thi công tại Nhà Bè diễn ra nhanh gọn, đúng pháp lý.
Vì sao nên chọn vách ngăn thay vì xây tường truyền thống tại Nhà Bè?
- Thi công nhanh, ít bụi – ít ồn: phù hợp nhà đang ở, văn phòng đang vận hành, kho xưởng cần duy trì sản xuất.
- Tải trọng nhẹ: an toàn cho sàn bê tông tầng lầu, nhà tiền chế, công trình cải tạo.
- Linh hoạt bố trí: dễ tháo lắp – di dời – tái cấu trúc khi nhu cầu thay đổi.
- Chi phí hợp lý: tiết kiệm 20–40% so với tường gạch; rút ngắn thời gian, giảm nhân công.
- Cấu hình kỹ thuật đa dạng: có thể yêu cầu cách âm, chống ẩm, chống cháy, vệ sinh công nghiệp.
- Thẩm mỹ đồng bộ: bề mặt phong phú (sơn, laminate, kính, PVC vân gỗ…) đáp ứng cả dân dụng và thương mại.
Các loại vách ngăn Minh Phát Group thi công tại Nhà Bè
|
Hệ vách |
Cấu tạo kỹ thuật tiêu biểu |
Ứng dụng phù hợp |
|
Vách thạch cao |
Khung kẽm/nhôm 0,5–0,6 mm; tấm thạch cao 9–12 mm; xử lý mối nối + sơn bả hoàn thiện; tùy chọn bông khoáng cách âm. |
Nhà ở, văn phòng, phòng họp nhỏ. |
|
Vách nhựa PVC/composite |
Tấm PVC đặc/rỗng dày 6–10 mm; chống ẩm – mối mọt; bề mặt film/melamine; nẹp hoàn thiện đồng màu. |
Khu bếp, vệ sinh, kho nhẹ, khu vực ẩm. |
|
Vách kính cường lực/nhôm kính |
Kính 8–12 mm; khung nhôm định hình; gioăng giảm chấn, phụ kiện inox. |
Văn phòng, showroom, cửa hàng dịch vụ. |
|
Vách gỗ/MDF chống ẩm |
MDF lõi xanh phủ Melamine/Laminate; nẹp cạnh; tùy chọn CNC trang trí. |
Lễ tân, phòng khách, F&B, căn hộ dịch vụ. |
|
Vách panel EPS/PU & tấm xi măng |
Panel lõi EPS/PU; hoặc Duraflex 8–12 mm kết hợp bông khoáng; liên kết cơ khí – ron kín. |
Kho lạnh, xưởng, phòng kỹ thuật, khu phụ trợ. |
|
Vách di động (ray trượt) |
Module gấp; ray treo/đặt sàn; chốt nén trần–sàn; bề mặt fabric/laminate. |
Hội trường, phòng đào tạo, co-working. |
Tham khảo thêm: Ưu và nhược điểm của các loại vách ngăn phổ biến hiện nay
Quy trình thi công tiêu chuẩn tại Nhà Bè
- Khảo sát hiện trạng: đo đạc, kiểm tra tải trọng sàn, cao độ trần, hệ MEP, lộ trình vận chuyển vật tư.
- Đề xuất giải pháp – vật liệu: chốt cấu tạo vách, chỉ tiêu kỹ thuật (cách âm/ẩm/cháy), tiến độ và khung giờ thi công phù hợp quy định địa phương.
- Thiết kế bản vẽ thi công (kèm phối cảnh khi cần): thể hiện chi tiết điểm nối, ô cửa, phào nẹp, vị trí ổ cắm – cáp.
- Thi công – QA/QC: lắp khung – tấm – xử lý mối nối – hoàn thiện bề mặt; kiểm tra độ phẳng, độ kín, độ chắc liên kết.
- Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành: lập biên bản nghiệm thu, bàn giao hồ sơ kỹ thuật, hướng dẫn sử dụng/bảo trì.
Xem thêm: Tiêu chuẩn thi công các loại vách ngăn phổ biến: Quy trình và kỹ thuật
Bảng giá tham khảo làm vách ngăn tại Nhà Bè
|
Hạng mục |
Đơn giá (VNĐ/m²) |
Ghi chú |
|
Vách thạch cao 1 mặt |
160.000 – 280.000 |
Ngăn nhẹ, hoàn thiện cơ bản. |
|
Vách thạch cao 2 mặt |
280.000 – 450.000 |
Sơn bả hoàn thiện, khung kẽm hộp. |
|
Vách thạch cao cách âm |
480.000 – 680.000 |
Bông khoáng/rockwool, ron kín. |
|
Vách nhựa PVC/composite |
350.000 – 850.000 |
Chống ẩm, dễ vệ sinh. |
|
Vách kính cường lực |
950.000 – 1.800.000 |
Kèm phụ kiện inox, khung nhôm. |
|
Vách nhôm kính định hình |
650.000 – 1.200.000 |
Kính 5–8 mm, hệ khung tiêu chuẩn. |
|
Vách gỗ MDF chống ẩm |
850.000 – 1.300.000 |
Laminate/Melamine trang trí. |
|
Vách gỗ tự nhiên |
1.500.000 – 2.800.000 |
Sồi, xoan đào, lim… |
|
Vách panel EPS/PU |
700.000 – 1.100.000 |
Cách nhiệt – cách âm tốt. |
|
Vách di động (ray/bánh xe) |
1.000.000 – 2.500.000 |
Module gấp, khóa chốt kín khít. |
Giá tham khảo, chưa gồm VAT và chi phí đặc thù (vận chuyển xa, thi công ngoài giờ, che chắn bảo vệ hiện trạng). Báo giá thực tế sẽ được chốt sau khảo sát mặt bằng.
Xem thêm: Vách ngăn – Giải pháp linh hoạt cho mọi công trình
Vì sao chọn Minh Phát Group thi công vách ngăn tại Nhà Bè?
- Am hiểu địa bàn: kinh nghiệm triển khai ở Xã Nhà Bè và Xã Hiệp Phước; làm việc quen thuộc với quy định ban quản lý khu dân cư, khu công nghiệp Hiệp Phước.
- Quản lý chất lượng nghiêm ngặt: nhật ký thi công, checklist QA/QC cho từng hạng mục; tuân thủ tiêu chuẩn TCVN và hướng dẫn nhà sản xuất.
- Nhân sự tay nghề cao: kỹ sư giám sát có chứng chỉ; thợ chuyên hệ vách – trần, xử lý tốt mối nối, chống nứt, chống ẩm vùng ven sông.
- Vật liệu chuẩn – giải pháp bền vững: chỉ dùng vật tư có chứng nhận nguồn gốc; tư vấn biện pháp chống ẩm – chống ăn mòn phù hợp khí hậu Nhà Bè.
- Tiến độ – an toàn – vệ sinh: lập tiến độ chi tiết; kiểm soát bụi – ồn; dọn dẹp sạch sẽ sau mỗi ca.
- Bảo hành minh bạch: 12–24 tháng; hỗ trợ kỹ thuật nhanh; cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHÁT GROUP
Địa chỉ: Số 39 Đường 75, KDC Tân Quy Đông, Phường Tân Hưng, TP.HCM
Hotline: 0964.834.838
Email: minhphat4838@gmail.com
Website: https://suanhatphcm.vn
Liên hệ để được khảo sát miễn phí và nhận báo giá chi tiết cho dự án làm vách ngăn tại Nhà Bè.
Kết luận
Vách ngăn là lời giải tối ưu cho bài toán tốc độ – chi phí – thẩm mỹ tại khu vực Nhà Bè, nơi nhu cầu cải tạo và tái cấu trúc mặt bằng tăng nhanh. Với năng lực thi công chuyên sâu, quy trình chuẩn mực và chính sách hậu mãi rõ ràng, Minh Phát Group là đối tác tin cậy để triển khai từ hạng mục nhỏ đến dự án quy mô ở Xã Nhà Bè và Xã Hiệp Phước.
Câu hỏi thường gặp
Sau sáp nhập, hồ sơ thi công cần ghi địa chỉ thế nào?
Ghi theo tên xã mới: Xã Nhà Bè hoặc Xã Hiệp Phước. Chúng tôi hỗ trợ cập nhật hợp đồng – hóa đơn – nghiệm thu.
Khu vực ẩm thấp gần sông rạch nên dùng vách gì?
Ưu tiên PVC/composite hoặc tấm xi măng Duraflex/Panel EPS để chống ẩm, hạn chế cong vênh.
Có thi công ngoài giờ không?
Có. Minh Phát bố trí ca tối/cuối tuần theo nhu cầu và quy định địa phương.
Nhà xưởng/kho Hiệp Phước nên chọn hệ nào?
Panel EPS/PU hoặc xi măng + bông khoáng cho hiệu quả cách nhiệt – cách âm, bền cơ học.
Thời gian hoàn thành trung bình?
1–3 ngày cho diện tích <30 m²; dự án lớn sẽ có tiến độ chi tiết sau khảo sát.
Xem thêm: Đơn vị làm vách ngăn uy tín, chuyên nghiệp tại TPHCM
